- ご相談内容 -
大阪市鶴見区からのご相談
住宅ローンの支払いを滞って約２年
今まで、なんとか利息だけは払って来ましたが、とうとう銀行から「滞納分を一括で払え！さもなければ、競売にかけます！」という通知が来てしまいました。
知人が1500万円程であれば購入して、賃貸借契約を結び、12万円で貸してくれるという話があります。
良い方法を教えてください。
- センターからの返答 -
毎月の住宅ローン返済が20万円で、それがお支払できないのでこのような状況になっているわけですね。たとえば、あと数ヶ月ふんばれば収入が上がる等の好材料があれば別ですが、そうでなければ冷たい言い方ですが、ご自宅は手放すしかないでしょう。
良い方法は？とのことですが、知人が購入して、賃貸してくれるというのがベターな話です。これをリースバックと言います。毎月の支払が、住宅ローンの20万円→賃料12万円 になるので、経済的な負担も軽減するのではないでしょうか。
しかし、知人の気が変わり 「やっぱり購入しない」 と言い出せば、第３者に売却するしかなくなってしまいます。
第３者に売却するということは、引っ越しをしなければいけなくなります。あまり心配しすぎるのもよくありませんが、こういった話は最後まで何があるかわかりませんので、頭の片隅にちょっとだけ入れておいてください。
