- ご相談内容 -
｢実家が競売になってしまってるんですけど、息子の私が住宅ローンを組んで買い戻すことはできませんか？会社員で勤続8年、年収400万円弱、実家の近くのアパートで一人暮らしをしています。よろしくお願いします。｣
- センターからの返答 -
金額的には、1500万円程で買い戻し出来そうでしたので、息子が住宅ローンを組める状況なのか？年収、勤続年数、借入れ状況など聞いていきますが…
義理のお兄さんの保証人（事業資金）になっていて、支払が遅れ気味とのこと。 早速、雲行きが怪しくなってきたので、一回電話を切って確認してもらいます。
30分後、債権回収会社からの通知を見つけて電話がかかってきました。
｢催告書と書かれていて、期限の利益を喪失したので一括返済して下さいと書いてますけど…」
親子間での不動産取引だから厳しいといった問題ではなく、住宅ローンを組むことが出来ません。あとは、親族などで買い戻しに協力してくれる方がいれば良いのですが。
今回のご相談者様の場合は、残念ながら住宅ローンを組むことは出来ませんでしたが、保証人になっていなければ住宅ローンを組めるケースでした。
